直击业绩会|美的置业持续换仓 增储70亿聚焦核心城市-九游会旧版

凤凰网风财讯 3月28日，美的置业（03990hk）召开2023年度业绩说明会。

财报数据显示，2023年度美的置业录得营业收入735.6亿元，核心净利润22.6亿元。全年实现合同销售总额约658.5亿元，年内新获广州、佛山、长沙等核心城市优质地块，增加货值约70亿元，报告期内美的置业总土储达到约2591万平方米。

具体来看，报告期内美的置业土储67%布局在二线及以上城市，土储面积约1735万平方米；51%土储分布在长三角和大湾区，公司土储总体权益比为71%。

“自2019年提出换仓的策略，到2023年公司已实现对高潜力城市的进一步聚焦。”

据美的置业管理层介绍，2023年度公司收购项目约21个，96%分布在二线及以上城市，推动权益货值增加98亿。与此同时，公司清退了24个项目，对应减少权益货值约33亿，主要是低能级城市的项目，其中三四线城市占比88%。

随着优储换仓的持续推进，美的置业已基本退出大理、柳州、中山、舟山、台州、泰州等城市，未来将更聚焦广州、上海、佛山、杭州、苏州、南京、合肥、成都、、长沙等核心城市。