昔日的千亿房企st泰禾（000732.sz）被要求强制退市。
日前，st泰禾公告称，于6月8日收到深交所下发的《事先告知书》。由于泰禾股票在5月8日至6月2日期间，通过深交所交易系统连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及规定的股票终止上市情形，深交所拟决定终止泰禾股票上市交易。
这是继蓝光发展、嘉凯城之后，今年第三个被要求退市的a股房企。
据悉，闽系房企泰禾创建于1996年，于2010年借壳上市，是当年国内唯一上市的地产企业。上市后，凭借高周转战略，泰禾集团大举扩张，并于2017年销售规模突破千亿。
而泰禾集团董事长黄其森，凭借泰禾上市后的身家，于2015年成为福建地产首富。2020年，黄其森以200亿元财富，排在《2020胡润全球富豪榜》第1001位。
然而，由于高速扩张带来的高负债，泰禾集团从2020年陷入流动性危机，成为最早出险的房企。出险至今，泰禾集团债务重组仍未有明显进展，引入战投万科也因先决条件未达成而失败，并最终走向了退市。
泰禾已连续三年亏损
早在今年5月19日，泰禾就发布了关于九游会网址j9股票存在可能因股价低于面值被终止上市的风险提示公告。
当时公告称，截至2023年5月19日，泰禾集团股票收盘价连续十个交易日低于1元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，若公司股票收盘价连续二十个交易日低于1元/股，公司股票将被深圳证券交易所终止上市交易。
随后，在泰禾2022年业绩发布会上，有投资者提问，泰禾近日股价多次跌停，收盘价已多日在1元以下，面临退市风险，公司有何具体举措？
对此，泰禾集团回应称，公司大股东与管理层正在讨论稳定股价措施，如达到信披标准，公司会及时按照监管要求履行信披义务。
然而，截至目前，泰禾集团尚未做出稳定股价的措施，随着股价持续跌停，泰禾锁定退市。
泰禾方面表示，如后续公司股票被深圳证券交易所决定终止上市，根据《股票上市规则(2023 年修订)》《关于退市公司进入退市板块挂牌转让的实施办法》等相关规定，公司股票将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。
“泰禾股票将会从主板退市，后续看其经营情况，如果符合交易所条件要求，理论上存在重新主板上市的可能，但退市对其品牌、融资、销售、对外合作等经营活动将会产生较大负面影响。”中指研究院企业研究总监刘水表示。
根据泰禾公布的财务数据，2022年泰禾归母净利润亏损53.74亿元，这已经是其连续三年亏损。截至2023年4月28日，泰禾已到期未归还借款本金为582.03亿元，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。
多家房企面临“1元退市”
除泰禾外，目前a股还有多家房企面临退市，包括st粤泰、st阳光城、*st宋都等，究其原因，主要是其股票连续多日面值低于1元，多家房企已锁定“1元退市”。
其中，多家濒临退市房企在努力护盘、避免退市，包括通过股东、高管增持或公司回购等措施，以挽救股价重新回到1元之上。
其中，*st新联增持运作初现成效，5月19日股价跌至0.97元，控股股东新华联控股宣布对公司增持1-2亿元，并在5月22日起的三个月内实施完毕，5月22日-6月1日已经连续9个交易日涨停，股价回到1.51元。*st泛海在5月5日、5月10日两波增持公告发布当日均出现涨停。百强房企金科股份也通过控股股东和高管增持积极“护盘”。
“高管及股东增持，有助于提振企业发展信心，增强企业发展预期，进而提振股价，短期来看对提振股价走势具有一定作用。但是，长期来看，企业股价走势，还是决定于企业的经营情况，特别是对出险房企来说，关键是债务重组的情况，如果债务重组取得明显进展，对于股价走势的影响才是根本性的。”刘水称。
除a股外，港股还有超过10家房企停牌即将超18个月，退市风险增大。
刘水表示，出险房企应该尽快达成债务重组方案，恢复企业正常经营，依靠经营回血来化解退市风险。出险房企也可通过资产重组、引入投资方等方式增加股本金，或置入高价值资产，拓展高潜力业务等方式，提振公司估值，避免股票退市。
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