编者按：2022年，房地产在种种困境下艰难修复重生。行业预期触底反弹的同时，政策利好转换成市场效果仍需时日。凤凰网风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022年成绩单”。
风财讯消息 2023年3月30日，中国中铁发布2022年年度报告。
报告显示，2022年，中国中铁实现营业总收入1.15万亿元，同比增长7.56%；净利润349.72亿元，同比增长14.78%；归属于上市公司股东的净利润312.76亿元，同比增长13.25%。
2022年，中国中铁全年实现新签合同额3.03万亿元，同比增长11.1%，首次突破三万亿大关；其中境外业务实现新签合同额1,837.8亿元，同比增长21.1%。
分业务来看，基础设施建设业务仍是公司最大的订单和收入来源，2022年实现新签合同额26659.3亿元，同比增长10.3%；其中“第二曲线”经营成效显著，新签合同额3,018.92亿元，同比增长81.18%，占基础设施建设业务新签合同总额的11.3%。2022年，基建业务实现营业收入9835.33亿元，同比增长6.51%；毛利率8.42%。
房地产开发业务方面，公司积极顺应国家政策导向，坚持新发展理念，充分发挥产业链一体化优势，不断优化项目业态结构，重点布局城市群、都市圈，坚持“以销定产、以收定支”，加快交房进度、去化库存，全年房地产业务销售金额751.9亿元，同比增长29.6%；实现营业收入534.59亿元，同比增长6.39%；毛利率17.07%。
中国中铁表示，2023年公司计划实现营业总收入约1.2万亿元，预计新签合同额约3.2万亿元。与此同时，公司将进一步落实党中央、国务院和国资委提高央企控股上市公司质量有关工作要求，从管理理念、价值创造、价值实现、价值传递等多维度积极推动中国中铁及控股上市公司的质量提升和估值回升。
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