领悦服务集团正式登陆港交所，总市值约14.84亿港元-九游会旧版

凤凰网奇点商业讯7月12日，领悦服务集团（02165.hk）在港交所主板上市，截止9:30，高开26.49%，报5.3港元，总市值约14.84亿港元。

据了解，领悦服务集团是领地控股旗下，一家成立于2020年，总部位于四川省，主营于西部的物业管理公司。领悦服务控股股东之一的刘玉辉，同时也是领地控股集团创始人。其收益主要来自物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。

据悉，截至2020年12月31日，领悦服务集团已签约管理234项物业，总签约建筑面积约为36.2百万平方米，并拥有174项在管物业，总建筑面积约为20.2百万平方米，遍及九个省份、一个自治区及一个直辖市的31个城市。

招股书显示，2018年至2020年领悦服务集团总营收人民币分别为1.69亿元、2.80亿元及4.28亿元，复合年增长率为59.2%；同期录得净利润分别为1407.4万元、3536.0万元及7026.1万元，复合年增长率为123.4%；同期归属股东净利润1193万元、32098万元及6521万元，毛利率分别为26.9%、30.8%及33.8%。

领悦服务集团业务目前集中于四川省，且相对依赖其母公司领地控股，恐不利于其未来发展。

资料显示，2020年领悦服务集团有近八成的收入来源于四川省内。2018年至2020年，领悦服务来自领地控股及其合营企业所开发物业提供物管服务的收益占比分别为85.7%、67.5%、70.1%；同期，非主业增值服务产生的收益占比分别为97.3%、87.9%、74.3%。

年报显示，其母公司领地控股2020年实现营业收入131.58亿元，同比增长74%；毛利润35.56亿元，同比增长69%，净利润同比增长58%，归属母公司股东净利润同比增长58%。