上海中环以底价600万元挂牌转让吉林海上置业20%股权-九游会旧版

5月10日，上海中环投资开发（集团）有限公司挂牌转让底价为600万元的吉林市海上置业有限公司20%股权。

据观点地产新媒体了解，吉林市海上置业有限公司成立于2011年12月29日，经营范围为房地产开发及养老设施建设和投资。其法定代表人为钟益鸣，公司注册资本3000万元；由上海中星（集团）有限公司、吉林市百通房地产经纪有限公司、上海中环投资开发（集团）有限公司分别持股50%、30%和20%。

上海中环投资开发（集团）有限公司成立于1995年，法定代表人胡礼刚；注册资本6.7亿元；由上海市普陀区国有资产监督管理委员会持股100%；经营范围房地产开发经营及物业管理、咨询服务等

2021年03月31日财务报表显示，吉林市海上置业有限公司资产总计66941.729028万元，负债总计80160.120743万元。其营业收入86.219184万元，营业利润-80.552534万元，净利润-80.552534万元，所有者权益-13218.391715万元。

根据评估报告，截止评估基准日，吉林滨江世纪项目一期房地产已对外销售且交付使用，但尚未办理单套的房地产权证，本次评估未考虑该事项的影响；吉林市海上置业有限公司开发建设的吉林滨江世纪项目二期尚未结转收入与成本，报告评估测算土地增值税涉及到项目收入与开发成本以账面金额、预测收入为依据，土地增值税最终缴纳金额根据专项土地增值税清算审计报告为准，如期后土增税汇算清缴数据与报告初稿不一致，则应调整相关评估值。