公积金异地购房贷款可以吗？公积金异地贷款是否靠谱？-九游会旧版

公积金可以在异地购房贷款吗？很多有志青年在大城市漂泊，但苦于大城市的高房价，而只能选择回家购买房屋，但又面临一个很现实的问题，就是，大城市的公积金，回到了自己的家乡还能用吗？本文将为您对以上问题一一解惑，为您介绍公积金异地购房贷款的来龙去脉。 1.国家政策规定 央行、银监会在十一假前松绑了房贷以后，三个部门相继发文要求各地放松公积金的贷款条件。以后职工连续缴6个月就可以提出公积金贷款申请，这对很多的购房者都是非常好的消息。可是异地购房怎么才能用公积金贷款呢？ 连续的足额缴公积金6个月(含)以上，具备申请公积金贷款的条件。对以前在异地存过住房公积金、在现存地存不满6个月的，缴存的时间可以根据原缴存地公积金管理核心出具的证明合并计算。住房公积金的贷款的对象为要买第1套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，禁止向第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金贷款。 公积金的贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格等实际的情况，适当提高首套自住房的贷款的额度，加大对购买房屋缴存职工的支持力度。 城市之间要实现住房公积金的缴存和异地互认、转移接续，并推广异地贷款的业务，即职工可以凭就业地的公积金管理核心出具的证明，向户籍所在地管理核心申请公积金贷款。 公积金贷款担保以所买的住房抵押为主。取消公积金的贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等一系列的收费项目。 2.购房者需注意事项 三部委曾经出台过政策，要求公积金的缴存异地互相认可，并推广异地的贷款业务，但是一直都没有出台相关的细则。虽然细则已出，但仍有以下问题需要注意： 异地贷款虽好，在一些地方却暂时难以落实。比如，南京公积金管理核心的相关人士就表示，目前无法操作，原因主要有两个，第1是因为公积金长期都是封闭运行，跨区域信息的协调、沟通是一个很大的问题，贷款地很难掌握贷款的年限、额度等，缴存地也难掌握房屋的动态。 不过，有业内人士称，*近北京等城市已经正式发了开始执行异地贷款的文件，南京虽然尚未开展异地贷款，但早已开始“异地互认”和公积金逐月还贷款的业务，在住建部的细则出台后，不同城市之间的沟通也开始有指导意见，只不过还需要时间给公积金核心来准备。