直击财报季|上海临港披露2019年第一季度业绩 归母净利润0.78亿元 同比增长17.11%-九游会旧版

编者按：疫情之下的2020上半场收官，经历了风雨飘摇、几近停摆的一季度，又在二季度涅槃重生、乘风破浪。上市房企半年业绩到底如何？风财讯【直击半年报】特别栏目，多维解读房企眼中“最难熬”半年的成绩单。

    风财讯消息 2020年08月07日，上海临港(600848)披露2019年第一季度业绩报告。业绩报告显示，上海临港实现营业收入4.44亿元（人民币，下同），同比增长58.81%。

    此外，上海临港利润总额为1.12亿元，同比增长16.17%；净利润为0.75亿元，同比增长12.34%；归属于母公司所有者净利润为0.78亿元，同比增长17.11%；公司资产总值达到 163亿元，同比增长16.7%；负债总额为81.55亿元，资产负债率为50.03%，同比增长12.39个百分点。

    上海临港简介：

    上海临港经济发展（集团）有限公司，成立于2003年9月，注册资金63.72亿元，是承担上海临港产业区开发建设任务的大型国有多元投资企业，主要负责上海临港产业区218平方公里范围内的土地开发、基础建设、招商引资、产业发展和功能配套等工作。

    上海临港相关资讯：

    7月13日下午， 宝龙地产(hk.1238)新获上海市奉贤区四团镇34-05地块。该项目位于四团镇镇政府南800米，东至四团环西路、西至新四平公路、南至河滨南路、北至东横河，占地面积73432.8平方米，预计总建筑面积近15万平方米，未来将打造成大型商业综合体。

    填补区域商业空白 推动临港片区深化转型

    观点地产网讯：7月12日，上海临港控股股份有限公司发布关于发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金，暨关联交易发行股份购买资产部分限售股上市流通的提示性公告。

    据观点地产新媒体了解，2019年7月16日，上海临港向漕总公司、天健置业、久垄投资、莘闵公司、 华民置业、蓝勤投资合计发行股份数量783,373,055股股份购买相关资产。

    王健林正在朝着2020年计划新开45家万达广场的目标迈进。6月25日，位于江苏省昆山市经济技术开发区、南通市海安的两座万达广场同日开业，标志着万达广场开启2020年批量开业序幕。按照万达商管集团的计划，7月份还将开业3座万达广场。预计到今年年底将新开业45座万达广场。此外，新开业的这安两座万达广场将提供给约8000个服务业就业岗位，其中大学生超过50%。针对今年应届大学毕业生数量大、受疫情影响就业压力大的情况，万达商管集团要求各地新开业万达广场加大招聘大学生力度，确保万达广场今年新增就业岗位中大学生比例达超过50%，这一数字在以往的比例为40%。2020年万达商管新开业的45个万达广场预计将提供约18—20万个就业岗位，其中大学生9—10万个就业岗位。作为万达集团的核心业务，王健林还在持续拿地要建万达广场。6月24日，万达地产集团以8.1亿元竞得位于上海市临港重装备产业区一宗商住用地，楼面价5689.86元/平方米，溢价率10.47%。临港重装备产业区h23-01地块，所属区县浦东新区，规划用途商住，出让面积56943平方米，建筑面积14.24万平方米，商住容积率2.5，起始价7.33亿元，起始楼面单价5150.45元/平方米。总范围包括东至鸿音路绿化带，南至云端路绿化带，西至蓄芳路，北至长空路绿化带；临港重装备产业区h23-01地块：东至鸿音路绿化带，南至云端路绿化带，西至蓄芳路，北至长空路绿化带。

    根据规划，该项目商业部分功能业态须包括超市、餐饮、电影院、健身房、儿童主题等业态，要求电影院面积不小于5100平方米、不少于7厅（包含不少于250座的巨幕电影厅1个），超市面积不小于7000平方米，儿童主题业态面积不小于4000平方米。澎湃新闻（www.thepaper.cn)了解到，该项目未来的规划即为万达广场。这是万达继6月11日以总价12.39亿元，溢价率53.13%拿下临港nhc10101单元06-01地块后本月第二次在临港竞得土地，两宗地块总价达20.49亿元。6月11日，万达地产以总价12.39亿元竞得位于上海市临港nhc10101单元06-01地块，楼面价17636.97元/平方米，溢价率53.13%。该地块编号为202008001，位于临港区，东至豆蔻三路、南至铃兰路、西至洋槐路、北至麦冬路。出让面积31942.2平方米，起始价8.09亿元，竞买保证金1.61亿元。根据要求，本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，42163.7平方米以上。6月23日，据上海发布消息，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》目前已形成规划草案，并于6月23日起至7月22日开展社会公示。在土地规模上，规划草案显示，2035年，新片区规划建设用地总规模约292平方公里。同时将优化土地使用结构，保障先进制造业用地供给，提高产业用地绩效。加强公共设施用地供给，完善各类公共服务设施配套。合理配置城镇居住用地，提供多元住宅产品，确保保障性住宅用地规模。