注意:1、看开发商实力;2、注意户型图和样板间;3、注意约定不动产权证书的办理时间;4、看工地环境;5、看小区内部结构、楼栋位置;6、看楼盘周边;7、房屋质量问题;8、面积要计算清楚。流程:在开发商处缴纳首付或全款;签订购房合同;等产权证下来去开发商那里领取。